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金沢区・磯子区版 公開:2015年12月17日 エリアトップへ

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不動産の資産活用術【2】 ローンがあっても住み替えできる?

公開:2015年12月17日

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 「ローンがまだ残っているが、住み替えできますか?」と相談に見えた40代のYさん夫妻。聞けば、もう少し駅の近くで利便性がよい住まいに越したいとのこと。ローン残金は3000万円。まずは今のお住まいがいくらで売却できるか知ることが大切と伝えました。売買を検討するうえで、査定額は判断材料として必要不可欠。査定の結果、固めの査定が2600万円、弊社の売却保証額(※)が2160万円でした。

 Yさんにはすでに購入したい3000万円の物件がありましたが、売却はまだこれからという状態。新居の購入を先にしたいということでしたので、売却保証額の85%でつなぎ融資をお出しいたしました。Yさんは「何も分からず相談をためらったけど、聞いてよかった」と仰っていました。

住み替えの方法は人それぞれですが、査定額が分からないと考えようがありません。現状のままという選択もアリなので、お気軽にご相談いただきたいですね。

 ※売却保証とは、一定期間販売活動した後に買い手がつかなくても、あらかじめ約束した金額で、不動産会社が買い取る制度。

東急リバブル 金沢文庫センター

横浜市金沢区谷津町384金沢文庫京急ビル1階

TEL:0120-109-370
TEL:045-784-1109

http://www.livable.co.jp

医療法人社団 船洲会 船洲会歯科診療所

1962年に開業して以来、60年以上地域の歯科診療を担ってきた総合歯科診療所

https://rarea.events/event/196140

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