神奈川県はこのほど、国土交通省が発表した２０１３年１月１日現在の公示価格をもとに、県内地価公示の概要を公表した。県内では、景況感の回復傾向を背景に、横浜市、川崎市などの都市部で前回よりも上昇傾向が強まり、鶴見区内でも住宅・商業・工業の全用途平均で２・5％上昇する結果となった。
地価公示は、年に１回、一般の土地取り引き価格の指標として価格を公示するもの。価格は、選定された住宅・商業・工業の標準地１平方メートルあたりのものとなる。
住宅地は市内５番目
公表によると、区内の住宅地（21地点）における平均変動率は、２・４％増（前年０・５％増）。市内18区中、５番目の上昇率となった。個別の地点では、鶴見駅から約７００ｍの地点「鶴見中央２丁目１８９４番」が、４・９％増（前年１・９％増）となり、県内１１３７地点のうち６番目に上昇。現在、この地点の周辺では、大規模マンションの建設が進んでおり、こうした影響とみられる。
工業地もトップクラス
区内の商業地（12地点）では、横ばいだった前年から２・６％上昇。また、工業地（３地点）は、物流需要を要因とし、区内平均で２・５％の伸びを見せた。個別では「大黒町36番9」の地点が３・１％増となり、県内63地点のうち、市内で１位、県内でも２位の上昇率となった。
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つるぎん27日に4月25日 |
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