国土交通省が今月発表した２０１５年１月１日時点での公示地価によると、川崎市の平均価格は、工業地・商業地・住宅地ともに上昇。宮前区も、住宅地、商業地とも価格は上昇している。
地価公示は、都市およびその周辺の地域で標準地を選定し正常な価格を公示することで、一般の土地取引に対して指標を与えるもの。
今回発表されたデータでは、全国平均の商業地は７年ぶりに下落が止まり横ばいに。また、住宅地も下落は続いているものの５年連続でその幅は縮小。特に東京、大阪、名古屋の三大都市圏は、商業地、住宅地ともに２年連続でアップした。
神奈川県は、住宅地が前年０・６％増から今回０・４％増、商業地が同様に前年の１・５％増から１・４％増と、上昇はしているが、上昇率は鈍化傾向にある。
一方、川崎市で見ると、工業地、商業地、住宅地のいずれも前年から価格は上昇。工業地の平均価格は１平方メートルあたり13万５４００円（前年13万３０００円）で、前年からの変動率は１・７％（前年同）で横ばい。商業地は同62万８６００円（60万５７００円）だが、変動率は２・８％（３・４％）でダウン。消費税率の引き上げや建築費の高騰が影響したとみられている。また、住宅地も同25万２８００円（24万９５００円）と上がったが、変動率は１・１％（１・４％）とダウン。こちらは相次ぐマンション建設による供給過剰懸念が働いたとみられている。
宮前区では、商業地の平均価格は40万３０００円（39万１０００円）、変動率は３・２％（２・８％）といずれも上昇。住宅地の価格は24万４３００円（24万１４００円）で上昇したが、変動率は１・１％（１・４％）と下がった。
同区内の標準地で１平方メートルあたりの価格が一番高いのは、「小台１丁目18番７外」で、75万５０００円（変動率２・７％）。同地は鷺沼駅前の商業地域だ。次いで「土橋３丁目20番９」（鷺沼駅近くの中規模一般住宅が多い住宅地域）の38万４０００円（０・０％）、「土橋４丁目３番６」（鷺沼駅近くの中層マンションが並ぶ住宅地域）の37万３０００円（３・０％）となっている。
また、前年から変動率が一番高かったのは、「有馬４丁目４番３（鷺沼駅近くの路線商業地域）で４・４％（28万２０００円）、次いで３・２％の「宮崎１丁目12番34外」（宮崎台駅近くの一般住宅・マンション混在の住宅地域、31万８０００円）となっている。
宮前区版のトップニュース最新6件
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
＜PR＞
