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神奈中 不動産を出張無料査定 空家特措法や相続税対策の参考に
今年から施行された空家対策特別措置法や相続税増税で、不動産所有者が資産を見直そうとする機運が高まっている。そこで、神奈川中央交通（株）不動産センターは「聞いて納得！不動産の出張査定」を無料で実施している。参考になると好評だ。
出張査定は、土地や建物、マンションなどの評価額を事前に把握することで、将来の相続対策や資産運用の参考にしてもらう。
空き家対策特措法は、適正管理されていない空き家が自己負担で強制撤去されたり、固定資産税が（小規模住宅用地では６倍に）上がったりと、所有者は建て替えや売却など、何らかの対策を迫られている。
また、今年の税制改正では相続税の基礎控除額が４割減少し、課税対象者が増える見通し。駅前や面積の広い土地は増税の影響が大きくなりすぎる懸念もあるが、生前贈与や賃貸経営といった相続対策も講じられるという。
同社の出張査定は、経験豊富な専門スタッフが依頼者を訪問。売却額の目安を示すだけでなく、公示地価や築年数、近隣の取引状況など、査定の根拠も丁寧に説明する。空き家対策をはじめ、不動産運用の具体的相談にも応じるという。
同社は「あくまでも参考のために査定したいという方も、お気軽にお問い合わせください」としている。
また、同社は明日26日（土）、積水ハウス湘南支店と共催で「空き家・相続税対策セミナー＆相談会」を開催する。定員残りわずかだが、前日まで予約を受け付けている。詳細は右表。
■神奈川中央交通（株）不動産センター【電話】０４６３・２２・８８８８
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