平成26年地価公示 大磯・二宮で下落幅縮小 都心接近地から上昇地拡大
平成26年地価公示（神奈川県分）の概要が３月18日に県から発表された。それによると、県全体の１年間の用途別平均変動率は住宅・工業・商業地ともに上昇幅が拡大。大磯・二宮町でも下落幅が縮小傾向にあることがわかった。
地価公示は適正な土地取引価格の指標を提供することなどを目的に、毎年１回国土交通省の土地鑑定委員会が実施している。調査時点は１月１日で、今年分は県内１５２１（住宅地１１３７・商業地３２１・工業地６３）地点で調査が行われた。
住宅地では上昇・横ばい地点が占める割合が県全体で76・１（前年58・４）％に達し、都心に接近している地域から、さらに上昇地域が拡大。大磯町と二宮町でも前回の平均変動率がマイナス２・２％とマイナス２・６％だったのに対し、今回の調査ではマイナス１・８％とマイナス２・４％にそれぞれ改善した。一方、中井町では前回のマイナス２・８％からマイナス３・３％に下落幅が拡大。交通利便性の低さや人口減少などが背景にあると、県では見ている。
商業地においても大磯・二宮町ともに下落幅は改善傾向に。両町とも前回の平均変動率マイナス１・０％からマイナス０・８％に止まった。
全用途の平均価格は大磯町（12地点）が１３７，２００円／平方メートル・二宮町（８地点）が１２５，０００円／平方メートル・中井町（３地点）が５７，９００円／平方メートル。平均変動率はそれぞれマイナス１・６（前回マイナス２・０）％・マイナス２・０（同マイナス２・２）％・マイナス３・３（同マイナス２・８）％だった。
県全体の全用途平均価格は２３２，７００円／平方メートルで、平均変動率は０・８％。前回のマイナス０・２％から今回はプラスに転じている。
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