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納得の売却をカタチに 三井のリハウスに聞く【4】

掲載号:2015年3月5日号

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「どんな不安もご相談を」と山田主査
「どんな不安もご相談を」と山田主査

 「売却活動中の我が家。いよいよ購入希望者が見つかった!」。今回は売却のラストスパート・売買契約締結について、三井のリハウスたまプラーザ店の山田主査に話を聞いた。

 ―購入希望者との交渉もしてくれるのですか

A・もちろんです。価格や引き渡し時期など、購入を希望される方にもさまざまな事情や考え方があります。しっかり聞き取りをして売り主様のご要望とすり合わせていきます。

 ―価格交渉が入ったら必ず売らなければいけないの?

A・よく心配されることですが、そんなことはありません。両者の無理のない範囲で様々な提案をします。互いに納得の上で契約して頂くのが大前提ですね。話がまとまるまで2〜3日かかることが多いです。

 ―買い手が決まったらすぐに引き渡すのでしょうか

A・「転勤で5月に引き渡したい」など、予め売り主様の都合が決まっているなら、そこに合わせて準備を進めます。価格の件と同様、気になることやご希望があったらしっかりと担当者にお伝え頂ければ、納得いくまで商談します。

 ―契約の時に必要なものはありますか

A・登記関係書類や実印、印鑑証明などが必要となります。ご本人が契約に出席できない場合は、委任状なども必要になります。

 ―買い手の資金力なども調査するのでしょうか

A・住宅ローンを使う方にはローンの事前審査を実施します。気持ちよく売買ができるよう、サポートしていきます。

三井のリハウス

横浜市青葉区美しが丘2-15-4プラザ・サウスウエスト1F

TEL:0120-313-730

http://www.rehouse.co.jp/

5/27家族葬一般葬の相談会

費用・内容など個別のご相談を承っております。

http://www.sougi-itabashi.co.jp

廣田新聞店

新聞販売、折込広告の企画・編集・印刷、ポスティング

https://hirotarian.ne.jp/

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