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「ワンストップ」の安心感 三井のリハウスに聞く【6】
売却から購入、賃貸まで不動産のことならおまかせの三井のリハウスたまプラーザ店。3月に国土交通省から発表された公示地価と売却サポートについて、同店の深澤主任に話を聞いた。
―「公示地価」とは?
A・公示地価は一般の土地取引価格の指標となるものです。青葉区の平均価格は3年連続上昇、住宅地ではたまプラーザ駅周辺の上昇が市内でも目立ちます。ご自身の不動産相場の参考になりますので、査定とあわせて知って頂きたいものです。
―成約価格にも影響しますか
A・公示地価は土地本来の価格を示すものなので、実際の価格は築年数や管理状態にもよります。古い物件でもリフォームなどで生まれ変わることがあります。
―高く売るには?
A・やはり第一印象が大切です。弊社では売り主様のご希望に沿ってハウスクリーニングや不用品買取などのクリーンアップサービスも実施。住まいや暮らしに合わせたリフォームプランの提案やメンテナンスサポートもございますので、購入者の方にも安心です。
―住み替えのサポートはありますか
A・大手4社と提携した引っ越しサポートもあります。一括見積もできるので利用する方は多いですね。売却後に賃貸に移りたい方は、店内に専門部署「たまプラーザ賃貸デスク」もありますので、お部屋探しもおまかせ下さい。あらゆるご要望にお応えする「ワンストップサービス」でスタッフが連携し、スムーズな住み替えをサポートします。
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