都筑区版 掲載号:2016年4月7日号 エリアトップへ

公示地価、上昇幅が縮小 セン南、北駅は活況続く

経済

掲載号:2016年4月7日号

  • LINE
  • hatena

 都筑区内の公示地価が3月22日、国土交通省から発表された。住宅地では1・9%(前年2・5%)、商業地では1・6%(同2・9%)それぞれ平均変動率が上昇。昨年に続きマイナスにはならなかったが、上昇幅は縮小した。

 都筑区では今回、住宅地25、商業地5、工業地2地点の計32地点で調査された。

 住宅地の1平方メートルあたりの区内平均価格は25万3100円。最高値は33万円で、センター北駅徒歩圏内の「牛久保東1の33の53」だった。次に中丸交差点近くの「茅ケ崎南5の4の52」が29万7000円で、変動率は3・5%増と区内で最も上昇した。

 そのほか、「荏田東」や「仲町台」などが地価上位地点となっている。変動率では「あゆみが丘14の23」が2・9%増、「荏田東1の5の20」が2・5%と区平均を大きく上回った。 

 都筑区で創業40年を迎えた高橋住宅センター(株)(牛久保東)の高橋満常務取締役(47)は変動率が最も上昇した茅ケ崎南周辺について、こう分析する。「駅や区役所からも近く、商業施設も多い。定住する人が多いので、売りに出されることは少ないが、2、3年待ってでもニュータウンの一等地に住みたいという需要がある人気のあるエリア」。一度高値での売買実績が出ると、それに応じてその周辺の相場も上がる傾向にあるという。

 一方、1平方メートルあたり15万と最も価格が低かったのは新たに調査地となった「川和町字餅田1525の23」。  

 商業地の最高価格は昨年同様「茅ケ崎中央24の4」で63万6000円。港北東急S.C.周辺の同エリアは、美容院や歯科医院、塾など企業側の需要が多いという。

 都筑区は横浜市の中でも若年層が多く、生活の場としても人気が高い。区内で23年間不動産売買に関わってきた金光商事(株)(茅ケ崎中央)の長嶋和美売買営業課長(47)は「都心へのアクセスも良く、東京に連動する形で地価も高くなっている。環状北西線、北線の整備も進み、さらに各地へアクセスしやすくなるが、もともと便利な土地ですから、需要が減ることはないでしょう」と分析している。

 公示地価は1平方メートルあたりの土地価格を示すもので、国交省が1月1日時点の土地価格を調べ、毎年公表している。一般の土地取引価格や公共事業用地の取得価格算定の指標にされるなどで活用される。
 

(有)サンケイ自動車

車検も板金塗装も、愛車の売買もお任せを!!買取強化、特に軽トラ!!

http://sankei-car.jp/

<PR>

都筑区版のトップニュース最新6

全校で当日注文可能に

ハマ弁

全校で当日注文可能に 教育

今月28日からスタート

5月16日号

2年かけ50周年誌作成

都筑ヶ丘自治会

2年かけ50周年誌作成 社会

役員6人で70ページ製作

5月16日号

変わる“都筑”開発着々

変わる“都筑”開発着々 社会

インフラ整備など進む

5月1日号

生活困窮者の早期支援へ

横浜市

生活困窮者の早期支援へ 社会

全区でネットワーク構築

5月1日号

本場米国大会へ出場

区内ダンスチーム

本場米国大会へ出場 スポーツ

メンバー9人が挑戦

4月25日号

未就園児の安全確認 推進

横浜市

未就園児の安全確認 推進 社会

家庭訪問で虐待防止へ

4月25日号

「心臓リハビリ」普及に着手

横浜市

「心臓リハビリ」普及に着手 社会

市内病院中心に体制構築

4月18日号

あっとほーむデスク

  • 5月16日0:00更新

  • 5月1日0:00更新

  • 4月25日0:00更新

都筑区版のあっとほーむデスク一覧へ

最近よく読まれている記事

バックナンバー最新号:2019年5月16日号

お問い合わせ

外部リンク