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「相続した、相続する空家・実家」をどうする？ 〜７種類の土地の利用法〜
相続税改正による課税対象者の増加で「一般家庭でも対策は必要？」など、相続や財産の多くを占める不動産の相談が依然として多いという。また「空家等対策の推進に関する特別措置法」により保安上危険、衛生上有害となる恐れのある状態など「特定空家等」に指定されると、固定資産税の優遇がなくなるなど、社会的・経済的なペナルティが発生するため、適切な管理が必要だという。
税理士の佐藤氏は空家をはじめとした相続の相談を数多く受け、感謝の声も多いという。
「『実家や空家がそのままになっている』という人には『７種類の土地の利用法』情報がおすすめです。なぜ７種類かというと、立地や特徴によって向いている利用法は異なるからで、これらの相続税や固定資産税についてもお話しします。一方、認知症になるなどで、不動産が“塩漬け状態”になっている方が大変増えており、早めの相談・行動が必要です」と同氏。
ところで昨今、シェアハウス等で「賃貸住宅一括借上げ」のトラブルが問題となっている。賃貸住宅経営においてオーナー自身がリスクを理解し、対策を講じることがますます重要になってきており、これからは「付加価値による差別化」「防災」「メンテナンス費用の軽減」「管理会社の選定」の４つがポイントになるという。へーベルハウスの旭化成ホームズではこれらの問題をテーマにセミナーを開催。先着25組まで。※セミナー終了後に個別相談有り（希望者）。対応地域は一都三県。
■日時／平成31年２月９日（土） 10時〜12時 ■会場／崎陽軒本店６階会議室（横浜駅東口・徒歩１分、横浜中央郵便局側に会議室用１階入口）■参加無料、予約制
■申込み・問合せ／旭化成ホームズ・神奈川総合支店 【フリーダイヤル】０１２０・６０７・９４６（受付９時〜18時、火曜・水曜日休み）
へーベルハウス 旭化成ホームズ㈱ 神奈川総合支店
横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC 14階
TEL:0120-607-946
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