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戸塚駅西口周辺 公募の事業予定者決定 区役所跡地と第3地区

社会

掲載号:2015年3月5日号

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施設イメージパース(上が土地【1】、下が土地【2】)※今後、協議により変更する場合あり
施設イメージパース(上が土地【1】、下が土地【2】)※今後、協議により変更する場合あり

 戸塚区役所跡地の公募売却、戸塚駅西口第3地区の市有地の公募売却・貸付けについて、このほど事業予定者が決定した。市は、ともに課題解決型公募の手法を取り入れており、それぞれ5件、3件の応募があった。

医療、高齢者施設など

 区役所跡地(地図【1】)の事業予定者は、医療法人横浜柏堤会(戸塚町)に決定した。公募土地に関しては、区役所移転後の地域のにぎわいや少子高齢化への対応といった地域課題を掲げていた。

 事業予定者の主な提案内容は、産婦人科19床を有し、人工透析等の外来診療も行う医療施設であること。介護付き有料老人ホームや病児保育室も併設する。地域交流施設としては多目的スタジオや貸会議室等が用意される予定。

 事業予定者の提案内容が事業化されることで、戸塚駅西口周辺地区における新たな地域活性化が期待できるとし、市担当者は「民間のノウハウを効果的に活用し、地域課題の解決につなげたい」と話している。

 公募売却価格は9億9873万1328円。2016年度末に竣工の予定。

商業施設や共同住宅など

 戸塚駅西口第3地区(地図【2】【3】の一括募集)の事業予定者に決まったのは、共同応募となった三菱地所レジデンス株式会社(東京都)と大洋建設株式会社(戸塚町)。公募土地について掲げていたのは、駅前再開発後の戸塚駅西口第3地区への人の流れを確保し、まちの再活性化を図るといった地域課題だった。

 同事業予定者の提案は用地取得。土地【2】の建築物は地下1階・地上14階で、1、2階の低層部には商業施設や地域交流施設、3〜14階には107戸の共同住宅が予定されている。土地【3】の建築物は地上3階。1、2階の商業施設、3階の地域交流施設等が提案内容となっている。土地【2】ではマッサージ店舗や物品販売店、学習塾、土地【3】ではドラッグストアなどの入居が計画されている。

 市では、提案内容の事業化により戸塚駅西口第3地区の新たな地域活性化が期待できるとしている。市担当者は「地元の意向を踏まえた、よりよい土地活用を行いたい」と話す。

 公募売却価格は12億1280万9172円。土地【2】は17年度、土地【3】は16年度の竣工を予定している。
 

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