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不動産売却講座「これってホント?」【5】 物件には「売り時」がある?

公開:2014年10月2日

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 A.昔は8月や年末年始は物件が動かない時期と言われていました。しかし、今はインターネットの普及で、休み中に情報収集する人も少なくありません。季節に左右されることは、ほとんどなくなったようです。

 現在は金利が低い上、ローン減税などもあるので、ローンを組んでも実質的に金利はほとんどかかりません。言い換えれば、若い人でも、買えなかった物件に手が届くということ。買い手にとっては、間違いなく「買い時」だと思います。

 では、売る側から見るとどうか。ここ数カ月、売り物件が少なくなっており、売り手市場といえます。その結果、1つの物件に複数の申し込みが重なることも。売りやすい時期なので、「すぐ売りたい」方は、早めに動いた方がいいでしょう。

 私がお客様にいつも話しているのは、「売る動機があれば、その時が”売り時”」ということ。待っていると好機を逃す場合もあります。お客様の「売りたい」という気持ちを実現することが私たちの仕事。「今売って本当によかった」と満足していただけるよう、精神誠意、対応することを日々心がけています。

東急リバブル 金沢文庫センター

横浜市金沢区谷津町384金沢文庫京急ビル1階

TEL:0120-109-370
TEL:045-784-1109

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