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不動産売却講座「これってホント？」【6】 売却保証は買いたたかれる？
Ａ．現在はどの不動産仲介業者も、売却できない場合に業者がその不動産を買い取るサービスを実施しています。東急リバブルの場合は、お出しした査定の８〜９割の価格を提示します。これは、売却を始める契約の際に決める価格。お客様が納得いくまでご説明したうえで、一緒に決めています。
「買いたたかれるのでは？」と不安に思う方もいらっしゃるかもしれませんが、弊社はこの制度で利益は出そうとは考えておりません。20年以上も前から「利益還元システム」を導入し、経費を差し引いて利益が出れば、売り主様にお戻しております。
とはいえ、このサービスを利用されるお客さまは全社で見ても年１件あるかないか。逆を言えば、ほとんどがその前に売却できてしまうのです。
このサービスは、今住んでいる不動産が売れないと、新居が買えない方のためのもの。売却が保証されているので、銀行から資金が借りられ、転居の計画がたてやすくなる利点があります。「売却できなかったら困る」とお考えの方は、一度ご相談ください。
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