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築40年のテナントが新築同様に 信頼の一級建築士がいる工務店
デザイン性と機能性を併せ持つ
鶴見で創業60余年、地域にしっかりと根ざしている「菱田工務店」は、その実直で親切・丁寧な仕事ぶりが信頼を得ている。今回手がけたのは築40年になる小売販売店を最先端のインフラを整備したテナントにするリノベーション。工事は天井や壁の内装だけでなく、ＡＬＣ躯体だけを残し下地から電線、水道管やガス管まで交換する大規模なもの。見えないところまで古いものを一切残さない徹底ぶりで新築同様に仕上げた。サッシは断熱気密に考慮したペアガラス仕様とし、床もコンクリート仕上げからシステムフロアに。今後30年はフレキシブルに使える状態に完成させた。一年中シャッターが閉まり眠っているテナントも建築のプロが徹底的に直せば蘇るという。特に鉄骨ＡＬＣ造は本体の痛みが少ないそう。「古い空きテナントを有効活用したい方はご相談ください」と菱田社長。同社には毎週のように新たな相談事が舞い込むという。建築や不動産に関する悩みがある人は訪れてみては。
築40年には見えないおしゃれな外観
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