羽沢横浜国大駅
国土交通省が１月１日時点の県内公示地価を発表し、神奈川区の羽沢南エリアが住宅地の上昇率でトップとなった。
上昇地点は羽沢南３丁目周辺で、羽沢横浜国大駅の南西約７５０メートル付近。１平方メートルあたりの土地価格は20万円で、昨年の18万４千円から８・７％上昇した。
昨年11月に相鉄線とＪＲ東日本の直通運転により同駅が開業したことで、交通利便性が大きく向上。駅前ではタワーマンションの建設が予定されるなど開発に向けた期待感が鮮明に表れ、昨年の82位から一気に順位を上げた。
商業地の上昇率でも横浜駅に近い区内２地点が上位を占め、１位の鶴屋町２丁目周辺が15・９％上昇して１平方メートルあたり２５５万円。２位の金港町は13・３％上昇して同１１９万円だった。市区町村別の上昇率順位では、住宅・商業地ともに西区に次いで２位に入った。
市内住宅地の平均変動率では、神奈川区と西区が３％以上、中区と港北区が２％以上の上昇。鶴見、南、青葉、都筑の４区は１％以上上昇したほか、金沢区を除く全ての区でプラスとなった。
政令市の変動率は、川崎市が１・６％、相模原市１・４％、横浜市１・１％。政令市以外では海老名市が１％以上上昇した。都心へのアクセスに劣る県西部や三浦半島などでは下落基調が続き、三浦市は４％以上、山北町は３％以上、横須賀市と南足柄市は２％以上の下落を見せた。
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