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高津区版 公開:2016年9月2日 エリアトップへ

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参加無料セミナー プロが伝授 土地活用と賃貸経営のはなし 武蔵小杉で9月17日 定員40人

公開:2016年9月2日

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 あなたの賃貸経営を成功へと導く「土地活用・賃貸経営セミナー&相談会」が9月17日(土)、武蔵小杉ユニオンビル(中原区小杉町3の264の3)で開催される。参加費無料で定員40人。主催する積水ハウス(株)川崎支店では現在、参加者を受け付けている。

 当日は2部構成となっており、第1部のテーマは『もめる遺言・もめない遺言』。「遺言もよく考えて作らないともめる元になります」と講師を務める司法書士の吉岡剛氏は指摘する。ではもめない遺言とはどのような遺言か、もめる遺言はどのような遺言か、その前にもめる家族、もめない家族の特徴が紹介される。吉岡氏は司法書士になって20年を超えるベテラン。その経験を、事例を交えて講話。昨年相続税が改正され増税された。国の取り分が増え、相続人の取り分が減る中で、大事な家族が”争族”にならないために何か必要なのかを考えるきっかけになるのでは。

 第2部は積和不動産(株)の奥井勉氏が講師。『相続対策による敷地有効活用事例』と題し、実際の物件から説明される。建築による相続対策の大きなポイントは、【1】建築による建物評価と現金・借入評価の差からなる評価減、【2】入居者から選ばれる物件、【2】に連動してきますが、【3】選ばれる事から発生する収益性、この3点が重要だ。【1】にばかり固執しがちだが、【2】【3】も兼ね備えた全体のバランスが重要なのだ。

 そのほか、各30分間の個別相談会を実施。その道のプロに個々が抱える悩みや不安を相談することができる(要予約で先着順)。また、参加者には税制ガイドブックをもれなく進呈する。

積水ハウス㈱ 川崎支店

川崎市幸区堀川町580番地  (ソリッドスクエア東館1階)

TEL:0120-12-8349

http://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/14/3450040010/

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