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家づくり相談室第４回 家づくりは土地選びで決まる？ 取材協力／（株）タマック
家づくり相談室の斧浩章さん（左）と池田智一さん
地域密着型工務店として活躍する（株）タマック（貞松信人代表取締役）が、家づくりの秘訣について紹介する。第４回は土地選びについて。
「家づくりは土地選びで決まる！と考える人が多いのですが、そうでもないんです」と話すのは家づくり相談室の斧浩章さん。「陽当たりや駅からの距離などはあくまで現在の状況であって、数年後は違う状況になっていることもあります。これらの条件は、実は家の性能や設計でいくらでも長所に変わります」と頼もしい。例えば、陽当たりが悪い土地でもガラスブロックやトップライトを用いることでカバーできる。車の往来が激しい土地なら、気密断熱性に優れた素材を選ぶことで防音に優れた家をつくれる。
「土地ありきで家づくりを進めたり、増税前に焦って決めてしまうよりも、まずは家づくりの目的を明確にすることをおすすめします。ご家族でどんな暮らしや人生を送りたいのか考えてほしい。そのうえで総予算の把握、建てる家の規模、…と絞っていくと、建てる場所も自ずと見えてきます」と池田智一さん。土地代は非課税であることもポイントだ。「不動産屋さんと建築屋さん、それぞれに同じ物件を見てもらうと様々なアイデアや情報がもらえておすすめですよ」。ショールームでは相談を随時受付中。気軽に訪れてみては。
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