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賃貸オーナー必見 "屋根"で収益アップ
賃貸物件のオーナーにとって悩ましい空き部屋―。入居率を上げようにも、最新設備の整った物件が登場する中、自分の物件は古くなる一方。建て替え、全面改築はまだ早い…。
そんな今、安定した賃貸物件経営の鍵を握るのは、”屋根”だといわれている。
集合住宅に太陽光発電
個人住宅はもちろんだが最近、集合住宅にも太陽光発電を設置するケースが増えている。屋根の面積が広いため大容量発電が可能。利回りが８〜10％と高く、発電した電気はオーナー室や売電に利用できる。売電収入は空室の浮いた家賃に充当。４世帯の２階建てアパートで、毎月６万円の売電収入という例も。”エコ物件”としてのアピールなど、入居率アップに繋がるメリットもある。
早めの設置を
設置から10年固定の売電価格１ｋＷあたり42円は、来年４月以降の申請だと36円まで引き下げられる。早めの設置が重要。
リファイン座間は発電効率最高水準”ＨＩＴ”の取扱専門店。太陽光住宅に暮らすスタッフがおり、生の声を聞くことができる。光熱費の推移や売電価格がわかるシミュレーション、見積りは無料。屋根と太陽があるだけで安定した発電ができる太陽光発電の実感・リポートの資料請求は【フリーダイヤル】０１２０（４７７）６００。
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