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ＪＡと積水ハウスの見学会 満室経営のコツ 特別公開 増税を前に安定経営で収入アップ！
小田原・箱根・湯河原・真鶴版
公開：2012年12月1日
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高い収益率と多彩なデザインで人気がある積水ハウス（株）の賃貸住宅。12月８日（土）と９日（日）、小田原市蓮正寺で最新物件の見学会が行われる。午前10時から午後４時。すでに満室となっている今回の物件。安定した賃貸住宅経営を考えている人は必見だ。
消費税の増税や税制改正で課税対象者の拡大が予想される相続税など、不安が尽きない税金対策。今のうちから土地の有効活用を考えておくことが大切だ。同社は累積建築戸数２００万戸以上の経験と技術を生かし、地域特性や最新の入居者ニーズを総合的に分析して「所有地を最大限に生かす方法」を提案。老朽化した平屋貸家を建て替えた今回の物件も、満室経営を実現させた工夫が満載だ。
建物は１ＬＤＫ４戸の２階建て。入居者間で最も多い”音のトラブル”を軽減するため、オリジナル高遮音床システム「シャイド55」を採用した。この床は上階からの衝撃音を従来の２分の１にする、優れた性能を持つ。さらに人気のアクセントクロスやシステムキッチン、広いリビングなど、入居者が求める機能が揃っている。
ほかにも30年メンテナンスフリーの外壁塗装など、オーナー様にもメリットのある設備も充実。「ＪＡと積水ハウス（株）にすべてお任せ。入居者が好む建物にしてくれたので良かった」とオーナー様も嬉しそうだ。
賃貸経営のサポートシステムも充実
また一定の賃料を保証し、管理業務を代行するＪＡの「一括借上げシステム」も人気。利用者からは「入居者の募集やクレーム処理などもサポートしてくれるのでとても助かっている」と好評だ。
見学会中は建物の構造はもちろん、実際の経営方法についても同社スタッフが説明してくれる。この機会にぜひ足を運んで相談してみては。事前予約は不要なので、直接来場を。
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積水ハウス株式会社神奈川シャーメゾン支店
神奈川県厚木市中町４－４－１３浅岡ビル４Ｆ
TEL:0120-046-230
FAX:046-296-1616
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こどもタウンニュースけんせい4月18日 |
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