県内の地価公示価格が3月22日、国土交通省の資料をもとに神奈川県から発表された。
地価公示は、国交省が毎年1月1日時点の標準地の1平方メートルあたりの正常な価格を判定したもの。一般の土地取引価格の指標となるほか、公共事業用地の取得価格算定の規準などにもなる。今年は2012年1月1日時点の県内1821地点を調査地点とした。
発表によると県内の地価は、県全体の平均変動率ではすべての用途において4年連続で下落したものの、下落率は住宅地が1・2%(前年1・3%)の下落、商業地が1・1%(同1・7%)の下落、工業地が1・5%(同1・6%)の下落と、前年に続き縮小傾向にあることがわかった。市区町村別の平均変動率では川崎市などの一部の区で上昇に転じた地域もあり、標準地別では48地点が上昇、129地点が横ばいとなり、再開発が進展している地域や都心へのアクセスに優れた地域などで上昇や横ばいとなる地点が増加した。
足柄上地域では
足柄上地域の市町では、前年同様すべての用途で地価が下落したが下落率は県全体同様縮小傾向にある。また市区町村別に見た県内の下落率ランキングでは、住宅地で山北町が第1位、南足柄市が第2位となり、商業地でも山北町が三浦市に次いで第2位となった。
足柄上地域の市区町村別平均価格(標準地1平方メートル当たり・価格上位3地点)は次の通り。
〈南足柄市〉関本字塚田515番1…107,000円/塚原字平和1611番2…99,800円/岩原字宮下867番4…96,900円
〈中井町〉井ノ口字坂本2803番12…77,200円/田中字宇多利1104番1…67,800円/遠藤字根下43番1…39,300円
〈大井町〉金子字市場155番4…93,500円/上大井字坂下670番1…92,300円/上大井字塚田2番12…89,800円
〈松田町〉松田惣領字張間田下1216番11…161,000円/松田惣領字壱町田1383番13…112,000円/松田惣領字中澤1920番1…105,000円
〈山北町〉山北字清水1378番6外…66,300円/山北字宮地1200番6…59,100円/岸字間瀬2642番…45,600円
〈開成町〉吉田島字下島屋敷下3806番4…135,000円/吉田島字東河原2632番4…104,000円/延沢字中川原664番9…101,000円
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