国土交通省が３月19日に発表した２０１５年１月１日現在の公示地価をもとに、横浜市が同市分の取りまとめを公表した。栄区では住宅地の一部で下落したものの、全体で上昇した。商業地、工業地もともに上昇した。
公示地価は１９７０年から行われており、地域の標準的な画地を選定し、不動産鑑定士が鑑定評価、その結果を土地鑑定委員会が審査して１月１日時点での価格を決定している。公示価格は一般の土地取引価格や固定資産税の目安になるほか、公共用地の買収価格を算定する場合などの基準となる。
栄区の調査地点は、住宅地17地点、商業地２地点、工業地１地点。
市内住宅地の変動率は、前年に引き続き全18区で上昇した。市内平均はプラス１・５％だったが、栄区はプラス０・７％。前年のプラス０・６％から０・１ポイントの微増にとどまった。
地点別にみると、港南台駅４・１Kmほどの庄戸付近でマイナス１・８％と区内で唯一下落した。
一方、本郷台駅から４３０ｍほどの小菅ケ谷１丁目付近がプラス２・３％と区内で最も上昇した。次いで大船駅から５００ｍほどの笠間２丁目付近がプラス２・２％。本郷台駅から１・１Kmほどの桂町付近がプラス１・５％と続いた。
商業地の変動率は市内平均プラス２・４％と前年並みだった。栄区はプラス１％と前年より０・８ポイント上昇した。全18区中、瀬谷区に続いて磯子、金沢と並んで２番目に低い変動率だった。
工業地の変動率は市内平均プラス１・９％と前年から０・１ポイントの微増。栄区は前年の横ばいからプラス１％と上昇に転じた。
栄区の住宅地で１平方メートルあたりの平均価格が最も高かったのは小菅ケ谷１丁目付近の26万３０００円。次いで笠間２丁目付近の23万７０００円。本郷台２丁目付近の22万４０００円と続いた。商業地は桂町付近で23万６０００円。工業地は金井町付近10万６０００円だった。
小菅ケ谷１丁目付近
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