大規模な再開発が計画されているゆめが丘駅前に、区内最大級の約１７０店舗からなる大型集客施設が誕生することとなった。相鉄グループの（株）相鉄アーバンクリエイツと（株）相鉄ビルマネジメントが９月17日に発表したもので、２０２３年度下期の開業をめざす。

　周辺の土地23・９ヘクタールを対象とした泉ゆめが丘地区土地区画整理事業では、環状４号線に接した相鉄ゆめが丘駅と横浜市営地下鉄下飯田駅の間を「センター地区」と位置づけ。今回の計画は同地区内を対象にしたもの。地権者会による選定の結果、相鉄アーバンクリエイツが開発の優先交渉権者となった。

　発表によると、施設の規模は地上３階建てで、延床面積は約11万８千平方メートル。立体駐車場棟も併設される。沿線住民へのライフスタイルの提案や、地域資源を活かした体験・交流の場を提供する施設と位置づけている。

　 今回の２社が手掛け２０１８年に開業した「ジョイナステラス二俣川」は、延床面積約11万２千平方メートルで開業時の店舗数は１００。今回の計画はそれ以上の規模となり、グループ広報によると店舗数は１７０店舗を予定しているという。

屋上公園やシネコンも

　具体的には専門店のほか、近隣の農産物を扱う食品マルシェや、地域最大級となる屋上遊具公園を設置。シネマコンプレックス（複合映画館）の計画もある。施設詳細やテナント情報は随時公表される予定。担当者は「三世代のファミリー層がターゲット。相鉄沿線だけでない近隣エリアを商圏と考えている」と話した。

　今後は２０２２年春に工事を着工。２０２３年度後半の開業をめざす。

　発表を受けて泉区の深川敦子区長は本紙の取材に「これを機に住み続けたいまちづくりなど、区の魅力アップの施策につなげられれば」とコメントした。