家相・風水の専門家が直接教えてくれる幸せを呼ぶ住まいとは？
年回り・方位・家相・風水相談会
9月3日（土）限定6組・参加無料　川崎駅ビルBE8階カメリアホールにて

参加者にプレゼント

　ヘーベルハウスの旭化成ホームズが９月３日（土）、幸せを呼ぶ住まいのための「年回り・方位・家相・風水」相談会を開催する。参加無料で限定６組。住まいに幸運を呼び込むとされる家相・風水。賢く取り入れて幸せな新生活をスタートしよう。協力／日本易学承聖会

　相談会では日本易学承聖会の専門家が、家相・風水術の視点で基礎から解説。家族全員の年回りをはじめ方位や家相、風水等のアドバイスを行う。

無料で１時間相談

　通常、こうした個別相談には数万円かかることが多いというが、今回も無料で開催する。１組１時間とたっぷり相談できる。

　限定６組のため、３年以内に新築・建て替え・買い替え・土地売却を検討している人に限るとのこと。

※計画のない人や既に契約、着工済みの人はご遠慮を。

こんな人はぜひ参加を！

・建て替えの時期はいつが良いのか？

・住み替えや仮住まいをするのに、いつどの方位に移ったらよいか？

・土地を売る予定だが、いつが良いのかな？

・賃貸併用・二世帯の年回りについて知りたい。

・人に貸しているのだが退去してもらうきっかけを知りたい。

　相談会の特典として【1】家族全員の生年月日や敷地図でより具体的なアドバイス【2】今回鑑定した人には、その後の家相診断も無料で受けられる。

　９月３日（土）、午前10時から午後５時まで。完全予約制で限定６組（１組１時間限り）。申し込みは下記まで。今回都合が悪いが次開催の案内が欲しいという人は問い合わせを。

好評につき追加開催９月４日（日）午後１時から午後２時30分「プロから学ぶ相続」と土地活用セミナー

　昨年末に発表された相続税の改正案では、対象となる人が増えることが見込まれている。

　例えば、相続税の基礎控除は現行の６割に減額。死亡保険金の非課税制度では相続人の要件から生計を別にする子どもは対象外。

　さらに、節税効果が大きい「小規模宅地の特例」を見込んでいる人は、前年度からの厳格化移行、要注意となっている。

　都内に隣接する川崎・横浜という恵まれた財産。「相続で減ってしまった」とはよく聞く話だが、活用することで節税になり且つ収益を生み出すことが、このエリアだからできるとのこと。

　セミナーでは「正しい節税」の実戦方法を解説。

こんな人はぜひ参加を

・相続税がかかるのか？

・「アパートを建てて節税する」って？

・自分にアパート経営ができるのか？

・毎年かかる固定資産税を減らす方法とは

　当日は個別相談も可能。

相続ガイドブックをプレゼント

　定員の関係（先着15人）で事前申し込み優先だが、当日参加もＯＫとのこと。

９月４日（日）午後３時から午後４時30分「資金ゼロ・借金ゼロ」からの土地活用

　『資金ゼロ・借金ゼロ』からの土地活用として注目されているのが「等価交換」。

　所有している土地を出資して、その土地に住宅や不動産の業者が建物を建設。完成後に地主と業者が、出資比率に応じた割合で土地建物を取得する方式。土地と建物を等しい価値で交換できるため、「等価交換」と呼ばれている。

　地主は土地を出資するだけで、資金がない場合や借金をしたくない場合でも建物を取得できるメリットがある。「年金だけでは不安だから不動産収入が欲しい」「家を建て替えたいが、資金が少し足りない」「木造アパートが老朽化した」といった場合なども対応。

　セミナーでは実例を使って詳しく紹介。初めての人でもよくわかると評判だ。「資産運用や老後の私的年金、相続対策にも活用できます。遺産分割にお悩みの方にも効果的」と担当者。

　定員は先着15人。事前予約優先で当日参加もＯＫ。申し込みは左記まで。