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新サービス 一級建築士が内覧に同行 中古物件購入にプロがアドバイス
「中古物件購入の不安を解消したい」と古澤社長
新築に比べ安価で、住みたい地域にピンポイントで探せる中古物件。自分好みにリフォームして住む「リノベーション」人気も相まって、購入を検討している人も少なくないのでは。
ただ、物件によって「当たりハズレ」があり、見る所をちゃんと見ないと後悔することも。
「築年数や木造、鉄筋などによっても見るべきポイントは違ってきます。耐震や改修の”おさえどころ”を正しく見極め、後悔しない家選びのお手伝いがしたいと、専門家が内覧に同行するサービスを考えました」と話すのは緑区寺山町で創業65年の（株）古澤設計の代表取締役・古澤昌之さんだ。自身も一級建築士、宅地建物取引主任者、マンションリフォームマネージャー、既存住宅現況検査技術者、住宅性能評価瑕疵担保責任保険検査員、ファイナンシャルプランニング技能士などの有資格者として実績を積んできた。
（株）古澤設計では建物診断、耐震診断、改修見積、瑕疵保険、ライフプラン、リフォームプラン、ローン相談などをマンツーマン・ワンストップにて無料サポート。仲介手数料のみで、プロが中古物件の見立てからローンのプラン作りまで行ってくれる。また、不動産売却についても、建物診断書や耐震診断書、リフォームプラン作成などのサポートを行い、早めの売却に向け様々なアイデアを提案しているという。
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