国土交通省から１月１日時点での地価公示が発表され、神奈川県の工業地では、個別地点で寒川町田端の工業地が昨年比７・５％アップで上昇率の最高位となった。寒川町の工業地全体では５・２％の上昇率だった。



　神奈川県全体の工業地は平均変動率が２・０％（前年２・１％）と上昇幅がやや縮小しているが、継続地点で上昇・横ばい地点の占める割合が90・９％（前年86・２％）と拡大した。さがみ縦貫道路（圏央道）の全線開通、関越・東北道への接続、横浜環状道路の開通期待等道路網の整備、効果の浸透により、物流適地はもとより、中小規模工業地まで派生し、需要は強く上昇を拡大している。



圏央道沿線は上昇



　さがみ縦貫道路の沿線では、厚木市が５・８％（前年７・６％）、平塚市が３・８％（前年４・０％）、茅ヶ崎市が３・５％（前年３・７％）と全線開通当初の効果は薄らいだものの、強い上昇を見せている。一方でこの波及効果がわずかな横須賀市、小田原市は引き続き下落している。



　個別地点では、寒川町の圏央道寒川南インターチェンジ周辺の上昇最高値以外は、厚木市のさがみ縦貫道路沿線地点が上昇率の上位を占めている。



住宅地・商業地は



　工業地の個別地点では際立った伸び率を示した寒川町だが、住宅地・商業地に関しては上げ下げに目立ったところはなかった。



　寒川町の住宅地の１平方メートルあたりの平均価格は１２２２００円（前年１２３４００円）で、変動率はマイナス１・０％。商業地は２１５０００円で、前年と変わらなかった。



　寒川町の住宅地の最高値は岡田１０９１番１外の２１５０００円（前年と同額）だった。



　神奈川県全体では、住宅地は前年の０・１％上昇から、０・０％の横ばい傾向となっている。