緑区 ピックアップ（PR）
公開日：2022.04.21
３０００万円特別控除の期限が迫る
相続した不動産、売却に大きなメリット
一般社団法人が無料診断開始
空き家発生を防止
親が居住していた住宅を空き家で相続する（している）人は必見。「空き家の発生を抑制するための特例措置」として、空き家（または更地）を譲渡した場合、３０００万円が特別控除されることをご存じだろうか。
対象となる空き家は１９８１年５月31日以前に建築された戸建て。親など被相続人が居住していた家屋と敷地であること、家屋が区分所有ではないことが条件だ。
相続したこの空き家を【1】耐震リフォーム※をして譲渡、【2】取り壊して更地で譲渡、いずれも譲渡価格が１億円以下であれば３０００万円が控除される。相続発生前に老人ホーム等に入所していた場合も適用対象となる（一部要件あり）。※耐震性がある場合はリフォーム不要
来年12月31日まで
この特例は来年、２０２３年12月31日までに譲渡することが必要。不動産売却やリフォームには時間もかかるため、今から専門家と一緒に準備をしていくことが大切だ。
専門家集団｢士希（しき）の会｣
特別控除の対象となるか、無料で診断し、相談に応じているのが、（一社）「士希の会」。同法人は弁護士や司法書士、税理士など約２００人の有資格者と連携し、相続や遺言、不動産整理に強みを持つ専門家集団だ。
不動産売却やリフォームなど実務が発生した場合のみ費用・規定手数料が発生する。相談は平日のほか、土日・夜間も対応。自宅等出張も可。
■士希の会（事務局／大希企画株式会社）【フリーダイヤル】０１２０・８０１・８８７
一般社団法人 士希（しき）の会
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横浜市青葉区市ヶ尾町1055-21
TEL:0120-801-887
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