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東急リバブル菊名センター 不動産売却、始める前に リバブル相談室【4】
年末もすぐそこ、家族や親族と集う年の瀬は「家をどうしようか」といった大事な話し合いをするにはもってこいの機会。そこで、不動産売却の準備に向けて欠かせないポイントを東急リバブル菊名センターの秋山センター長に話を聞いた。
「相続で”兄弟姉妹の間で共有名義になっている”場合や、”両親が住んでいる家を今後どうするか”といった場合、家族の意見をまとめる必要があります。その上で売却となれば、当然に関心は『いくらで売れるだろうか』ということになり、じゃあ不動産会社に聞いてみようということになるでしょう。
その相談の前にもう一つ決めておきたい重要なことが『売却の時期』と、いつまでに売却するかという『期限』です。売り出しからの期間が長期にわたると心理的な負担に加え、固定資産税という経済的な負担も増えます。その一方、多少長期に及んでもできるだけ高く売りたいとの思いもあるでしょう。いずれにせよ、この『期限』についても決めておくと、不動産会社への相談や査定の精度も上がり、スムーズになります。
リバブルでは最善の売却方法をご提案します。もちろん買い替えの相談もＯＫ。気軽にお【電話】を」
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