港北区 ピックアップ（PR）
公開日：2025.12.25
｢相続不動産のこと、ご相談ください｣
東急リバブル綱島センター
｢10カ月｣と｢２０２７年｣
相続において意識すべき数字は２つ。
▼１つ目は「相続税の申告・納付」。相続発生の翌日から【10カ月】以内に行わないと、ペナルティが発生する場合も。
▼２つ目は、譲渡所得から３０００万円まで控除される特例。特に「昭和56年５月以前」の旧耐震家屋を相続し、現在空き家の人は要確認だ。期限は【２０２７年】12月31日までだが、適用には「更地化」や「耐震改修」による引き渡しが条件。解体等の工期を逆算すると、意外と猶予は少ない。
｢納税資金不足」防ぐ
相続財産のうち「不動産の割合が高く、納税する現金がない」「分けにくく遺産分割で揉める」といったケースも後を絶たない。納税資金確保のための売却や、分けやすい不動産への組み換えなど、解決策は多岐にわたる。発生時から納税後までを見据えた計画と、早めの対策が鍵となる。
まずは「無料診断｣
東急リバブル綱島センターでは、課税の有無やリスクを可視化する「相続×不動産診断」を無料で実施中。中澤センター長は「何もしないことが最大のリスクです。早めの段階で不動産のプロである私たちにご相談ください」と呼び掛ける。年末年始、家族で話し合う前に、まずは綱島センターに相談を。
㈱東急リバブル 綱島センター
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神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1番10号 ブランズ綱島1階
TEL:0120-109-325
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