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公開日：2025.07.31
おしえてリバブルさん【2】
都心と郊外部で動向に変化
東急リバブル二俣川センター
住まいの売却検討者が増加――。首都圏の不動産に関する調査では、５年前に比べて住まいの売却を検討している人が20％にまで増加しているという。東急リバブル二俣川センターの秋山センター長に話を聞いた。
「ここ数年は都市部を中心に、不動産価格の高騰が続いていました。さまざまな要因は考えられますが、この状況が売却を後押ししたのは事実でしょう。特に買い替えのための売却という人が多く、『高く売れるが買い替え先も高い』という状況では、売値よりもタイミングを重視するという人も多かったようです。
ただここにきて、郊外部の不動産価格は高止まりになっているように感じます。高騰を続けているという報道などもありますが、これは都市部の、さらには東京23区については当てはまるでしょう。23区は投資目的もあって引き続き上昇しているようです。
一方でそれ以外のエリアは首都圏でも在庫物件数とニーズとの関係から、近年のように上がっていくフェーズではないように感じます。不動産は個別に事情が異なりますので、一度不動産会社に相談してみて下さい」
東急リバブル株式会社 二俣川センター
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旭区二俣川2-52-16二俣川南口ビル１階
TEL:0120-109-857
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