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公開日：2022.08.25
教えて！右手代表 66
無理・無駄のない賃貸経営を
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｢ＣＰＭ賃貸経営プログラム｣の仕組み
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｢秘密厳守、お気軽にご相談ください｣と右手代表
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地主さんや大家さんは「アパートを運営しているが、無駄はないだろうか」「今の経営状態は無理していないか」「子どもたちはアパートの相続をしたくないと言っている」など、不安や課題、悩みを抱えています。そこで今回は弊社が行う賃貸経営サポートサービスのひとつ「ＣＰＭ賃貸経営プログラム」による物件状況の診断をご紹介します。
この診断はＣＰＭ®️（米国公認不動産経営管理士）のスキルがあるからこそ実現できるサービスです。弊社ではお客様が保有している賃貸物件の情報を５つの項目で可視化。問題点を明確にし、的確な解決策を提示します。
５つの項目とは、立地・募集・管理・建物・収支のこと。そこから、さらに各項目を10項目で詳細分析を行い「何が強みで、何が弱みなのか」という ＳＷＡＴ（スワット）分析を行います。正確な現状把握をすることで様々な問題点が顕在化。一見問題のなさそうな満室運営中の物件も「実は賃料が安すぎる」という問題点を発見してしまうこともあります。管理会社からの改善提案は正確な現状把握があってこそ実現できます。物件の経営状況を把握し、無理・無駄のない賃貸経営、不安解消のためにもご活用下さい。
人材募集のご案内
弊社は社員10名以下の少数精鋭の組織です。この度賃貸管理業務拡大を推進しており、営業職２名、経理職１名の募集をしています。営業職は、管理物件の改善提案や新規物件の開発を。経理職は、少数精鋭の組織ですので、経理実務の担当者として活躍していただきます。詳細は弊社までお問い合わせください。ご一緒に地域で必要とされる仕事を実施し、自己実現を目指しましょう！
新都市総合管理株式会社
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横浜市中区太田町1-10 NGS太田町ビル3F
TEL:045-662-0202
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