茅ヶ崎・寒川 ピックアップ（PR）
公開日：2023.12.08
Home Project 匠
｢プロが教える住宅点検のポイント｣
住宅点検で安心＆長持ち ３５００件以上の実績
室田にある総合住宅リフォーム会社「株式会社ＨｏｍｅＰｒｏｊｅｃｔ匠」は、県内を中心にこれまでさまざまな住宅工事を手掛け、顧客から厚い信頼を受けている。10年以上前にこの業界に飛び込み、さまざまな住宅関係の修理経験を経て点検のポイントを把握できるようになると、住宅点検の専門家として通算３５００件以上を任されるほどとなった。
修理をする前の点検は重要
点検は、建物の屋根や外壁、外構や内装にいたるまで既存住宅の状態を診断するインスペクション方式。ハウスメーカーで住宅診断を毎日行うことで培ってきたプロの技術と経験をフルに生かし、顧客の住まいの悩みを事前にヒアリングした上で根本的な原因を素早く見出してくれる。
外壁
外壁の劣化の多くはその表面から進行する。まず表面の健全性確認からはじめ、表面塗装の劣化状況、外壁の繋ぎ目や窓周囲にあるコーキングという粘性の高い防水剤の劣化状況を確認する。定期点検による早期発見で修復工事も小規模で済むことも多いという。
屋根
屋根は屋根材と各種板金、その下地の劣化状況を確認する。併せて板金を止めている釘の浮きや板金自体が浮いていないか確認している。再塗装をすることで屋根全体のケアが可能になる。
ベランダ
ベランダやバルコニーの床には防水工事が施されており、年数が経過し劣化すると防水層の膨張や亀裂、剥がれなどが発生する。また、排水口（ドレン）が詰まってしまった場合には雨水が溜まってしまう。これらの劣化症状が雨漏りの原因に繋がってしまう場合があるとされる。
点検は、戸建て・アパート・マンションは外壁、屋根、シーリング、バルコニー等の点検だけであれば所要時間30分程度で５千円から可能、報告書も付いてくるので安心だ。事前に説明するので、まずはお問い合わせを。
「皆様には大切な自宅の状況をきちんと把握して永く住んでほしいです」
■Ｈｏｍｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ 匠／室田１の13の20／【電話】０４６７・６７・１７０２／営８時〜18時
株式会社 Home Project 匠
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茅ヶ崎市室田1-13-20
TEL:0467-67-1702
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