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公開日：2026.05.15
金子司法書士に聞く vol.４ 認知症で口座凍結？ 実家の「生前対策」と「不動産売却」
「丁寧な説明」「幅広い知識と最新の情報で対応してくれる」と評判の金子司法書士事務所(平塚市紅谷町)。相続や不動産の相談をこれまで２７００件超受けてきた同事務所が、読者の素朴な疑問に答える。
金子「『将来のために実家を売却したい』『空き家にしたくない』というご相談が増えています。しかし、親御さんが認知症などで判断能力を失うと、資産が凍結され、ご家族であっても実家の売却や名義変更ができなくなるリスクがあります。
そうなる前に有効なのが、「家族信託」などの生前対策です。ご本人が元気なうちに信頼できる家族に財産管理を託すことで、将来必要なタイミングでスムーズに売却手続きを進めることが可能になります。
不動産売却までワンストップ支援
当事務所では、法的な手続きだけでなく、いざ売却となった際も宅建士の有資格者によるサポートが可能です。さらに、信頼できる税理士と提携しているため、売却後の税金（譲渡所得税）の申告まで、すべてワンストップでお任せいただけます。
『何から始めればいいか分からない』そんな時は、まずは無料相談をご利用ください。各家庭の事情に合わせて最適な生前対策を提案するほか、不動産の名義変更から将来の手続きまで一貫して支援いたします」
金子司法書士事務所「相続・遺言の無料個別相談」
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神奈川県平塚市紅谷町5-8
TEL:0463-26-9171
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