小田原・箱根・湯河原・真鶴 意見広告
公開日：2025.08.30
意見広告
どうなる!?小田原地下街
小田原市議会議員 宮原げんき
小田原地下街がオープンしたのは昭和51年11月。以降、二度の倒産や営業終了を経て、平成26年に小田原市は約23億円の巨額を投じ、ＪＲ東日本グループの協力を得て再生しました。
しかし現在、空きテナントは約１／４。運営状況も危険水域に達し、小田原地下街評価委員からも厳しい評価を受け、施設老朽化は深刻化。今後さらに大規模修繕費と維持費が必要です。
現在の経営不振状況と地域住民のニーズを踏まえて【1】収支状況の改善【2】公共機能の強化にポイントを置き、６月定例会で質問しました。
市は、喫緊の課題は収支改善と財源確保。今後は空き区画の解消、商業環境の変化や利用者ニーズに対応したテナント配置や商品構成、売上増加につなげる販促活動などを進め、テナントリーシングや運営手法など、改善すべき点を見直していくとの答弁でしたが、見直すだけでは過去の轍を踏むだけです。根本から大幅に考え直した経営改善が求められます。
近隣にあるＵＭＥＣＯをはじめ、小中規模の貸しスペースや会議室スペースが小田原駅周辺に不足している現状などを踏まえて、小田原地下街でのタウンセンターマロニエのような公共サービスを付与する提案をしたところ、検討していくと大きく踏みこんだ答弁がありました。大型マンションの建設が続き、今後高まる公共サービスの強化や大型スーパー等のニーズと、観光客の需要を捉えた飲食店とのゾーニング。戦略的な運営が重要となります。
健全黒字化を目指したテナントリーシング経営方針改革と、小田原地下街での市民サービスの向上なるか!? 今後も注目が高まります。
小田原市議会議員 宮原げんき
-
神奈川県小田原市鬼柳９２
ピックアップ
意見広告・議会報告
小田原・箱根・湯河原・真鶴 意見広告の新着記事
コラム
求人特集
- LINE・メール版 タウンニュース読者限定
毎月計30名様に
Amazonギフトカード
プレゼント！ -
あなたの街の話題のニュースや
お得な情報などを、LINEやメールで
無料でお届けします。
通知で見逃しも防げて便利です！
