住友林業の建築条件付き宅地分譲「フォレストガーデン秦野」
自然とともに暮らす家
秦野駅南口徒歩５分　第２期先着順登録が受付中

　市内今泉にある住友林業株式会社の建築条件付き宅地「フォレストガーデン秦野」が第２期先着順登録を受け付けている。秦野駅南口から徒歩５分と好立地なうえ、秦野の豊かな自然とともに暮らすさまざまな工夫が込められている。

　この分譲地は、湧水をはじめとする秦野の自然と上手に付き合える暮らしを、「木」と「住まい」の在り方を追求してきた同社が「自然力を快適力にする住まいへ」をコンセプトに開発したもの。水無川の風景や春に見事な景色を生む桜並木との調和に重きを置き、人と人だけでなく、「人と自然」の交流を育める環境だ。

　今回受け付けているのは、第１期の１区画と第２期の４区画の合計５区画で、敷地面積は１３４・７９平方メートルから１７０・８０平方メートル（建ぺい率は60％、容積率２００％）。同分譲地は、総開発面積３・２ヘクタールの市の区画整理事業で、敷地内には水辺の風景や桜並木などが楽しめる親水公園が新設されるなど、緑のあふれる住宅街が形成される予定だ。

　「駅から近くの住宅地の中でも、秦野の自然を大切に考えている方に、ぜひおすすめです」と同社担当の石井さん。敷地内ではすでに工事中の現場もあり、外からの見学も可能だという。先着順登録のため、マイホームを検討している人は、早めの問合せを。

■「フォレストガーデン秦野」全体物件概要

●所在地／秦野都市計画事業秦野市秦野駅南部（今泉荒井）土地区画整理事業区域内

●交通／小田急小田原線「秦野」駅南口徒歩5分

●用途地域／第一種中高層住居専用地域

●建ぺい率／60％

●容積率／200％

●地目／宅地（換地処分公告後登記予定）

●土地権利／所有権

●総区画数／48区画（今後変更となる場合があります）内建築条件付宅地分譲15区画

●道路幅員／5.0ｍ・6.0ｍ（一部未定箇所あり）

●道路／私道負担なし

●施設・設備／ガス：都市ガス、水道：公営上水道、下水：公共下水道（換地処分後の区画面積確定後に下水道受益者負担金（280円／㎡予定の支払いが発生します）雨水：公共下水道

● 売主／住友林業株式会社住宅事業本部まちづくり営業部〒100-8270 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館国土交通大臣免許（13）第687号国土交通大臣許可（特-22）第4237号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）不動産協会会員

■第一期建築条件付宅地分譲先着順概要

●販売区画数／1区画

●土地面積／134.79㎡（1区画）

●販売価格1,923万円

■第二期建築条件付宅地分譲先着順概要

●販売区画数／4区画

●土地面積／135.01㎡（1区画）～170.80㎡（1区画）

●販売価格／1,658万円（1区画）～2,090万円（1区画）

＊広告有効期限2015年5月末日

■ 建築条件付宅地分譲のご案内／本土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅の建築請負契約（外構工事を含む）を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しない場合には、土地売買契約の無効が確定し、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡していただきます。図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

※フォレストガーデン秦野では、法的拘束力を伴う各法令とは別に、お住まいになる方がより豊かな住環境を共有できる様に秦野駅南部（今泉荒井）地区まちづくりガイドラインを策定予定です。事業概要について変更になる場合があります。