住宅地最高価格地点となった三ツ境公園付近
国土交通省は３月18日、今年１月１日時点の公示地価を発表。公表資料をもとに、横浜市が同市分を取りまとめた。瀬谷区は住宅地・商業地ともに上昇したものの、商業地の変動率は０・９％増で市内最下位となった。
公示地価は、標準値１平方メートルあたりの正常な価格を示したもの。一般の土地取引や不動産鑑定の指標になるほか、公共事業用地の価格算定の際の規準など、社会や経済活動における制度的なインフラとなっている。
横浜市内の住宅地は、３９１地点での調査で平均変動率が１・５％増となり、前年の１・７％増に比べ上昇率は縮小した。商業地は１４０地点で２・４％増、工業地は19地点で１・９％増と、いずれも上昇した。
瀬谷区の調査地点は住宅地が17地点、商業地が２地点、工業地が１地点から調査を行った。
住宅地の変動率は０・８％増で、前年の０・６％増から上昇。一方、商業地の変動率は０・９％増で前年の０・２％増から上昇したが、全18区平均の２・４％増を下回る結果に。磯子区、金沢区、栄区の１・０％増を押さえ最下位となった。
地点別に見ると、住宅地で最も上昇率が大きかった場所は、三ツ境駅から７００ｍの「三ツ境１４４番４」で、変動率は３・０％増。土地価格は20万９０００円に上った。次いで、「本郷３丁目19番４」で２・８％増、「中央30番13」で２・２％増だった。
商業地では三ツ境駅から１２０ｍの「三ツ境15番10」が変動率０・９％増、土地価格は33万２０００円となった。
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