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教えて不動産!!❺ 「インスペクション」で中古物件の取引も安心

掲載号:2020年12月18日号

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 「ホームインスペクション」という言葉を知っていますか? 住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家が、中古住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき個所やその時期を検査・診断することです。消費者が安心して購入できる環境を整えようと政府が重要施策として進めています。

 今までの中古物件の取引では屋根裏や床下、給排水管、基礎など家の見えない部分の「欠陥」を引き渡しから約3カ月、売主が保証しなければいけないというルール付きの契約が多く、売主から「売渡し後、何かあったら」という不安の声をよく聞いています。買主からは内見時に隅々まで見れず「購入後の不具合に不安」という声も。

 地域密着で創業44年、ウスイホームでは購入・売却双方のお客さまに安心して頂くため、中古物件(戸建)では、当社が検査費用・保険料を負担し、不動産業界で最大級の保証として5年間最大1000万円の瑕疵保証保険を付ける仕組みを整えています。また、戸建だけでなくマンションにも2年間最大30万円の住宅設備保証があります。売却をご検討の方、詳しくはスタッフにご相談ください。

ウスイホーム 衣笠店

横須賀市衣笠栄町2-3

TEL:0120-938-154

https://www.usui-home.com/

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