横須賀・三浦 ピックアップ（PR）
公開日：2025.12.05
教えて！不動産のギモン
【18】売却した後の家の“税金”ってどうなるの？
売却時に生じる主な税金は、【1】譲渡所得税（所得税・住民税）、【2】印紙税の２つです。特に重要なのが【1】です。これは、売却価格ではなく、「売却益（譲渡所得）」に対してかかる税金です。簡単に言えば「売った金額から、家を買った時の金額や売るためにかかった経費などを引いた利益」に対して課税されます。
ここで朗報なのは、税金の負担を軽くするためのいくつかの特例（控除）がある点です。例えば「３０００万円特別控除」。これは、売却益から最大３０００万円まで控除できる特例です。この特例を適用できれば、税金がかからないケースも多くあります。そのほかに「軽減税率の特例」等があります。これらには適用条件があるので、「自分は対象になるのか」といった疑問は、ぜひ地域密着の弊社にご相談ください。
弊社では、売買だけでなく、高齢者住宅や賃貸、相続相談に至るまで「住まい・暮らしのことを１店１窓口で相談できるワンストップサービス」を提供しています。物件の調査や査定にかかる費用は無料です。まずはお気軽にお電話ください。【フリーダイヤル】０１２０・５７７・７７６。
ウスイホーム 追浜店
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横須賀市追浜本町1丁目8-12
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