多摩区・麻生区 社会
公開日：2023.04.07
多摩区公示地価
下落地点なく上昇傾向
遊園駅南口付近最も高く
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商業地で高い上昇率だった向ヶ丘遊園駅南口付近
土地取引や公共事業用地の買収の指標として、国土交通省が毎春発表する公示地価。神奈川県が先月まとめた資料によると、川崎市の住宅地はすべての区で上昇を示し、市全体の平均変動率は１・７％（前年０・６％）と上昇率が拡大。区ごとに見ると、川崎、幸、中原、高津の４区で２％以上、多摩、宮前、麻生も１％以上の上昇となった。
商業地も市内すべての区で上昇。市全体の平均変動率は４・３％（前年１・５％）と上昇率が拡大した。区ごとでは、川崎、幸で５％以上、中原、高津で４％以上、麻生で３％以上、多摩、宮前は２％以上の上昇だった。
川崎市と多摩区の平均変動率をそれぞれ比較すると、住宅地の市１８５地点の上昇率は１・７％、多摩区35地点の上昇率は１・３％だった。商業地では市57地点の平均が４・３％、多摩区５地点は２・６％だった。全用途の平均変動率は市２４９地点で２・３％、多摩区40地点で１・４％だった。
区内で調査対象となったのは住宅地35地点と商業地５点。住宅地は１％以上の上昇率の地点が18地点あり、昨年の８地点から大きく増えた。区内で上昇率が最も高かったのは「宿河原２丁目１４７番」の３・８％。変動率がマイナスになった地点はなかった。商業地は５地点すべてで上昇。「登戸字庚耕地２７３６番５」で最も高い４・６％の上昇を見せた。
都市計画区域などから選ぶ標準地の公示地価は、１平方メートルあたりの価格（１月１日時点）。不動産鑑定士が算出する。県内の調査対象の標準地数は、前年と同じ１７８７地点だった。
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