大和 経済
公開日：2016.04.29
市内地価、ほぼ横ばい
住宅地は中央林間で上昇
国土交通省はこのほど、２０１６年１月１日時点での全国の公示地価を発表した。大和市での対前年平均変動率は、住宅地は０・２％と微増し、商業地はマイナス０・１％と微減した。
住宅地最高は25万６千円
今回の市内住宅地の地価調査は新たに５地点加わり27地点で行われた。１平方メートルあたりの平均価格は18万２０００円（前年18万３３００円）。そのうち12地点では、前年と価格の変動はなかった。
最高価格は「中央林間３丁目４１４５番54」の25万６０００円で、対前年の変動率は２・４％増。同じく、「中央林間２丁目４３０３番25」でも対前年２・１％増の24万５０００円となっている。
一方、市内では対前年変動率がマイナスとなった住宅地もある。「桜森２丁目３２０番６」、「上和田宇新道４４４番15」では、ともにマイナス１・３％となった。
商業地は新たに１地点増え５地点を調査。１平方メートルあたりの平均価格は、29万７８００円（前年32万７５００円）だった。「大和東１丁目１０６９番12」（大和駅前）ではマイナス０・２％と微減し、58万９０００円（前年59万円）。残る４地点では、新たに加わった１地点を除き価格の変動はなかった。
海老名は地価上がる
県内近隣地域では、海老名市で平均地価が上昇している。住宅地、商業地とも変動率はプラスとなり、商業地では対前年比２・４％だった。
地価公示は、適正な地価を形成していくための指標・基準として年１回実施されるもの。２人以上の不動産鑑定士の鑑定結果をもとに国土交通省の土地鑑定委員会が判定をする。鑑定評価を行う地点は「標準地」といわれ、今回は１７４７地点が対象。前年に比べ２２６地点増えた。
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