平塚・大磯・二宮・中井 社会
公開日：2023.04.06
平塚市内公示地価
住宅地平均１・１％上昇
駅以南４地点で４％台
国土交通省は、今年１月１日時点の県内公示地価を３月22日に発表した。平塚市は住宅地の平均変動率が１・１％となり、前年のマイナス０・７％から上昇に転じた。
市内の住宅地は調査対象の42地点全てで上昇し、平均価格は１平方メートルあたり13万６７００円。「桃浜町３の７」と「八重咲町21の28」は共に４・９％の伸びとなり、八重咲町の地価は調査地点中最高となる同28万円（前年26万７千円）だった。「松風町23の12」、「黒部丘16の39」も４％台の上昇率で、ＪＲ平塚駅以南を中心に地価の回復基調が鮮明になった。
大神の１地点は３・５％上昇。４月下旬に「ジ・アウトレット湘南平塚」の開業を控えるなど、大神地区で進むツインシティ構想への期待感が表れた格好だ。
市内商業地の変動率は２・１％で、調査対象の９地点全てでマイナス地点が無くなった。工業地も４地点全てで上向き、「堤町３の10」は上昇率が９・６％となった。
県全体の用途別平均変動率は、住宅地１・４％、商業地２・９％、工業地４・３％。コロナ禍の影響を受けた２０２１年は大きく落ち込んだが、22年からは全用途で上昇幅が拡大している。
政令市を除いた行政区の住宅地では、茅ヶ崎市で４・１％、鎌倉、藤沢、逗子、大和市で２％以上の伸びを見せた。特に茅ヶ崎市は駅徒歩圏の需要が堅調で、大型商業施設や海岸へのアクセスが良いＪＲ辻堂駅西側で地価が上昇傾向にある。横須賀と小田原、三浦、秦野、南足柄市では下落傾向が続くものの、下落率は縮小した。
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