不動産売買、悩みをサポート
東急リバブル株式会社

　区内４店舗を展開している東急リバブル株式会社。菊名センター、綱島センター、新横浜センター、日吉センターが、円滑な不動産の売買を支えている。不動産を売りたい人や買いたい人に、知識経験の豊富な専門スタッフがサポート。

　「今後、売却する時に備えて情報が欲しい」「周りの物件の動きを知りたい」「住宅の購入を考えているけれど、ローンを無理なく完済できるか」――。そんな悩みは近隣の東急リバブルへ。

売却するなら

　同社では「売ろうかな？」と思ってから、販売活動が終わるまで支えてくれる「売却サポートページ」を提供している。実際の事例等の最新情報を、スマホやパソコンでマイページから確認可能。「売却検討中のお客様や売却開始後のお客様、また、兄弟間で不動産を持っている場合、単身で相談者がいない場合など、抱える疑問はそれぞれ異なるもの。一人ひとりに合った情報をお届けしたい」として開設。『リアルタイムな情報』を『好きな時に自由に閲覧』可能で、通勤中や両親との相談時等、様々な場面で活用できる。

最新動向がタイムリーに

　同ページには【1】マーケット情報【2】販売活動状況【3】販売戦略【4】売却ガイド【5】売却向けサービス【6】資金シミュレーション【7】資料管理――が掲載。

　【1】マーケット情報は、個人では収集が難しい情報を、一覧やグラフで表示される。新着情報が入ると更新され、最新情報を把握できる。具体的には、所有する不動産周辺の売出・成約事例、マーケット全体の市況等。価格の目安になる坪単価は推移がグラフで表示され、周辺エリアの市況変化を月毎に確認できる。

　【2】販売活動状況では、媒介契約した不動産の「表示回数・閲覧件数」等の状況が毎日更新される。

　【3】販売戦略は、要望や条件に合わせた販売戦略プランを提案してくれるもの。査定結果の内容をピックアップして、査定書を見返さずに査定時の査定価格や販売戦略を確認できる。

　【4】売却ガイドは、不動産売買の知識が集約され、売却に役立つ情報が掲載されている。

　【5】売却向けサービスは、調査や保証で安心を提供するサービス、不動産の価値を高めるサービス等がある。各種サービスには、築年数等の諸条件がある場合があり、所有する不動産物件に応じた無料サービスを案内。

　【6】資金シミュレーションは、売却時の手取り想定額を自動算出する。

　【7】報告資料管理は、査定書・活動状況報告書等の報告資料を一括管理するため、必要な情報をすぐに閲覧できる。

購入はＦＰがサポート

　不動産を購入したい人は、同社ならではのサポートプラン「ファイナンシャルプランニング（ＦＰ）」が無料で利用することができる。ＦＰは、総合的な資金計画を立て、経済的な側面から実現できるように支えてくれるもの。漠然とした資金計画を「見える化」することで、資金面の不安を解消し、購入検討やしやすくなる。「予算を見極め、納得・安心の購入検討ができる」と高い評価を得ている。

　また、「東急ほけんのコンシェルジュ」に相談することで、さまざまな保険を紹介してもらえる。

　利用するメリットは２つ。１つは、現在だけでなく老後までの収支のバランスを確認でき、自分に合った住宅購入予算がわかるようになる点。

　生命保険や教育資金、住宅資金、生活資金、税金・社会保険などをグラフで視覚的に把握することもできるため、住宅にかけられる予算が明確になる。資金計画を「見える化」することで、購入検討がしやくすなるようにサポートしてくれる。

　もう１つは、家計の節約できるポイントが一目でわかる点。

　家庭のライフプランを見つめ直し、本当に必要なものを把握できる。さらに、日々の家計や保険のムダをなくすことで購入予算が上がることにもつながる。

　不動産売買に関するより詳しい情報は近隣のリバブルへ相談を。