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NO.4 不動産の頼れるパートナー 「住みながらの売却はコミュニケーションがカギ!?

掲載号:2022年5月19日号

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「何でもお気軽にご相談下さい」
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 ご自宅を売却される際「居住中でも売れますか?」というご質問をよくいただきます。一般的に空家にしてから売るイメージかもしれませんが、住宅ローンが残っている場合など、多くが居住中でのご売却です。

 私が担当した居住中のご売却では、売主様とのコミュニケーションが購入を後押しした事例も多数ありました。例えば学区内の学校や地域の特性、住み心地、物件の魅力など、リアルな話をお伝えできるのは売主様ならでは。家具の配置や部屋の使い方などの参考になりますし、インテリアが素敵なお部屋はよい印象を与えることができます。購入者側も、目で見て、聞いて実際の暮らしをイメージできるのは大きなメリットです。

 ただし、内覧時間は30分程度と長めですので、お部屋の印象をよく見せることも重要です。掃除や消臭対策などは必ず実施しましょう。

 居住中のお部屋の見せ方などは私共からアドバイスをさせていただきます。ぜひお任せ下さい。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

東京建物不動産販売横浜支店(コラム①)

東京不動産販売横浜支店

TEL:0120-281-009

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