多摩 社会
公開日：2022.07.21
地価上昇の理由は？
市内不動産会社・社長に聞く
国税庁から今月、相続税や贈与税などの算定基準となる土地の価値を表す「路線価」（１月１日時点）が発表された。多摩地域は上昇傾向にあるようだが、その理由はどこにあるのか。多摩センター駅に近い不動産会社、中央企画株式会社の田岡浩一郎社長に聞いた＝写真・中面に関連記事。
――理由は
「新型コロナの感染が広がって以来、みどりが多く住みやすい郊外での生活が再評価されたことが理由の１つになっていると思います。コロナ以前は都心の物件への関心が高かったのですが、テレワークなどが広がった現在は通勤するという概念が薄れ、自宅やその近くで働きたいという方が増えてきた。多摩地域は都心への利便性が良い点も人気に拍車をかけていると思います」
当面続く
――多摩市内では「ジュニア世代」のＵターンが増えている
「そうですね。多摩で生まれた現在30、40代の家庭をもった団塊ジュニア世代が一度は都心に出たものの、子育ては『自然豊かな多摩で』と地元に戻ってくるケースが増えているようです。この傾向は当面続いていくのではないでしょうか。今後は多摩市内の限られた土地をどう有効活用していくのかが問題になってくると思います」
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