藤沢 経済
公開日：2023.06.30
藤沢駅南口391地区
再開発、市が都市計画決定
既存ビル３棟一体化へ
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３棟が建つ駅南口391地区
３棟の商業ビルが並ぶ「藤沢駅南口３９１地区」を巡り、藤沢市は21日、同地区の再開発事業を都市計画決定した。３棟を一体化し、駅直結の商業や業務、宿泊機能を備えるビルに一新する事業が大きく前進したことになり、早ければ２０２９年にも駅前で最大規模の複合ビルが誕生する。
同地区には現在、フジサワ名店ビル、ダイヤモンドビル、ＣＤビルの３棟が立地。１９６０〜70年代に完成して老朽化が進んでおり、２０１７年の耐震診断では２棟が「震度６以上の地震で倒壊または崩壊の恐れが高い」とされた。このため同年に再開発に向けた準備組合が発足。22年３月、市に都市計画の決定と変更を提案していた。
対象区域はエリア中心の市有地を含む約５千平方メートル。事業計画ではビル３棟を一体化し、地上17階、地下２階建ての複合ビルを建設。１〜６階が店舗、７〜10階がオフィス、12階が多目的ホールなどで、13〜17階にホテルを配置する。
今後、準備組合は県の認可を経て本組合に移行。権利変換計画の認可などを経て29年を目標にビルの整備を目指す。
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