港北区 ピックアップ（PR）
公開日：2025.11.06
｢不動産のご心配事、ありませんか？｣
東急リバブル綱島センター
今年１月１日時点の全国公示地価平均価格（住宅）は１平方メートルあたり13万７１００円と高水準を維持。しかし、リーマンショック時を例に見ても、景気の落ち込みで不動産価格が大きく下落した過去がある。世帯数減少や空き家増加、国際問題など、不動産価格に影響を及ぼすトピックを数多く抱えている「今」は、特に売り時を見極める力が必要だ。
迫るリスク！３つの懸念
▼変動金利の上昇...住宅ローンの変動金利引き上げの発表は、購入者の買い控えを招く可能性がある。金利上昇はキャッシュフローのバランスを崩し、不動産価格を下げる懸念も。▼国際情勢・株価の急変...減税や規制緩和などトランプ氏の経済政策への期待から、ドル高・円安が進行する懸念や、関税政策が発動されれば、日経平均株価が急落する可能性も。▼「放置」による資産価値の低下...空き家・空地の放置は、建物の劣化、不法侵入・不法投棄のリスクを高め、固定資産税の上昇や相続税評価で不利になることも。
｢早めの対策｣は綱島センターで
市場の動きは日々変化している。大切な資産である不動産を「放置」せず、先を読んで市場を分析するプロの視点が必要だ。多くの実績と情報量を誇る東急リバブル綱島センターの中澤裕幸センター長は、「お悩みやニーズを聞き、最適な活用方法を提案します。売買から空き家対策まで、まずは一度ご相談ください」と呼び掛ける。
東急リバブル綱島センター
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神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1番10号 ブランズ綱島1階
TEL:0120-109-325
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