川崎区・幸区 社会
公開日：2021.04.02
川崎、幸区
住宅地、商業地 上昇幅が鈍化
地価公示、コロナ影響
国土交通省は３月23日、２０２１年１月１日時点の公示地価を発表。
川崎区の住宅地の平均価格は１平方メートルあたり28万３３００円で、平均変動率は０・２％（前年１・７％）、幸区は31万７９００円、変動率０・５％（同２・３％）だった。商業地の変動率は川崎区０・７％（同４・５％）、幸区１・３％（同６・４％）。住宅地、商業地ともに上がったものの、前年と比べ上昇幅が鈍化した。
川崎市全体の住宅地の平均変動率は昨年まで８年連続で上昇していたが、今年、横ばいに転じた。市は、これまでの堅調な上昇により地価が上がり、総額が高額となっていることや、コロナ禍の影響で先行きの不透明感があることなどが影響したとみている。
地価公示は国交省の土地鑑定委員が年１回、全国に定めた標準地の１平方メートルあたりの正常な価格を示し、土地取引の指標となっている。川崎区は住宅地17地点、商業地18地点、幸区は住宅地12地点、商業地６地点で調査された。
幸町２丁目が変動率市内２位
住宅地の変動率順位は幸区の「幸町２丁目６９１番２」が２・５％上昇し、市内２位となった。商業地は幸区の「堀川町72番２外」が３・４％で市内２位、川崎区の「駅前本町11番１外」が３・０％で３位、幸区の「大宮町14番５」が２・９％で５位に入った。
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