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ＩＴＯソリューションズ（株） 代表 伊藤弘志さんに聞く 困りごとに寄り添い｢弱きを助く｣
―不動産鑑定士として地元に根差し、今年で10年となりますね。どんな相談があるのでしょうか
伊藤―地代の値上げや更新料の支払いを借地人から拒絶されお困りの地主さんや、底地や借地権を買い取りたいという人、地代や更新料が適切なのか知りたいといった様々な相談を受けてまいりました。一人ひとり求めていることも解決策も異なるので、まずは丁寧にお話を伺うことを心掛けています。10年を迎えられたのも地域の皆さまの支えがあってこそです。
―どんな相談を得意とされていますか
伊藤―地代の更新料の水準や借地権、底地の価格に関する相談のほか、地代の増額や減額については即座に可否を判断できます。また、相続時の借地権や底地の分割協議についても対応します。
―不動産関連の悩みごとで、気を付けるべきことはありますか
伊藤―借地の価格や更新料が適正かなど、不動産分野は一般の方には分かりづらい部分が多いです。分からないことを諦めず、お気軽に相談していただきたいです。適正価格を知ることで地代を抑えられたり、トラブル回避にもつながります。
―奉仕団体・川崎中央ロータリークラブの会長も務められていますね
伊藤―困りごとに寄り添うという所は仕事に通ずるところがあります。現在は特に、貧困家庭の支援に向けてフードバンクにも取り組んでいます。
―今年の抱負をお聞かせください
伊藤―より多くの方を助けられる１年にしたいです。抱負に掲げた「愛和」に向けて頑張ります。今年もよろしくお願いいたします。
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