海老名版 掲載号:2018年4月6日号 エリアトップへ

海老名市 公示地価、全用途で上昇 「さらなる魅力あるまちへ」

経済

掲載号:2018年4月6日号

  • LINE
  • hatena
高い上昇率だった下今泉
高い上昇率だった下今泉

 全国の住宅地と商業地、工業地の公示価格(今年1月1日時点)がこのほど、国土交通省から発表され、海老名市の平均変動率は全用途で連続上昇していることが分かった。政令指定都市(横浜・川崎・相模原)を除けば、唯一の全用途上昇となり、まちのポテンシャルの高さが見られた。

 神奈川県全体では昨年に比べ、住宅地は0・1%、商業工業地はともに1・9%上昇した。都心アクセスに優れ、駅徒歩圏内で利便性が高く、地勢が平坦な住宅地では需要は堅調だが、アクセスが悪い地域では人口減少や高齢化が進むとともに地価も減少し”二極化”が進行している。

 これに対し、海老名市は住宅地18地点・商業地3地点・工業地2地点の計23地点で調査が行われ、住宅地は昨年に比べ1・1%、商業地は2・7%、工業地も1・6%と全用途で上昇している。政令指定都市(横浜・川崎・相模原)を除けば、唯一全用途で上昇していることから、今後発展する地域として期待の高さが伺える。

 市内1位の上昇率だった住宅地は「下今泉1丁目27」の4・5%、続いて「河原口3丁目4」が4・2%、「国分南1丁目6」も4・1%と大幅に変動した。

 神奈川県は商業地の需要は大きいものの、政令指定都市を除けば多くの市町村は横ばいまたは下落。その中で海老名市の2・7%増は1番の上昇だった。また工業地は、さがみ縦貫道路エリアが3年前に開通した時に比べると地価上昇は落ち着いてきたが、堅調に伸びている。

 市は「海老名駅西口の開発が大きな要因となり、人口も増加している。にぎわいを創出し、今後も魅力あるまちにしていければ」と話す。

 公示価格は土地本来の価格を示すため、国土交通省の土地鑑定委員会が標準地の1平方メートルあたりの価格を算出し、年1回公表するもの。土地取引の目安や公共事業用地の取得価格を決める際などに参考にされる。県内の標準地は1787地点ある。

海老名版のトップニュース最新6

「市民まつり」初の秋開催

「市民まつり」初の秋開催 文化

17日 海老名運動公園で

11月15日号

内野氏が圧勝

海老名市長選挙

内野氏が圧勝 政治

投票率は前回上回る51.04%

11月15日号

神宮司さん(下今泉在住)が優勝

全日本学生 音楽コンクール 東京大会

神宮司さん(下今泉在住)が優勝 文化

11月末に全国大会出場

11月8日号

三田氏が会頭再任

海老名 商工会議所

三田氏が会頭再任 経済

新体制は副会頭4人

11月8日号

中農生・多田さんが優秀賞

農業甲子園

中農生・多田さんが優秀賞 教育

鑑定競技の食品部門で

11月1日号

浜田涼菜さんが奨励賞

MOA美術館児童絵画作品展

浜田涼菜さんが奨励賞 文化

736点から全国展へ

11月1日号

11度目の県制覇

東柏太鼓

11度目の県制覇 文化

3月の全国大会に出場

10月25日号

あっとほーむデスク

  • 11月15日0:00更新

  • 11月8日0:00更新

  • 10月4日0:00更新

海老名版のあっとほーむデスク一覧へ

イベント一覧へ

32年の歴史に幕32年の歴史に幕

海老名演劇鑑賞会海老名演劇鑑賞会 11月20日に最終回11月20日に最終回

32年の歴史に幕32年の歴史に幕

11月20日~11月20日

海老名版のイベント一覧へ

最近よく読まれている記事

コラム一覧へ

海老名版のコラム一覧へ

バックナンバー最新号:2019年11月15日号

お問い合わせ

外部リンク