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｢ご存じですか？ご所有不動産の今の価値｣ 東急リバブル綱島センター
地価”は”上昇傾向
国土交通省が発表した２０２５年１月１日時点の地価公示価格（全用途）は、１平方メートルあたり27万５７００円。前年比２･７％の上昇を示した。上昇率は前年の２･３％を上回り、価格上昇の勢いが加速している。特に東京都心部では、10％を超える高い上昇率を示す地点もあり、不動産市場の活況が目立っている。
しかし、今後の不動産市況は不透明な状況だ。世界的な経済減速やインフレ懸念に加え、日本の人口減少など、不動産価格に影響を与える要因は少なくない。さらに、２０２５年４月には大手銀行が住宅ローンの変動金利を引き上げることを発表。これにより住宅購入を控える動きが広がる可能性も指摘される。
鍵は｢今｣の価格把握
このような市況の中で、不動産を所有する人々にとって、適切な売却時期を見極めることが重要になっている。
「そのためには、まず”今”の不動産価格を正確に把握することが不可欠です」と話すのは、東急リバブル綱島センターの中澤裕幸センター長。「市場の変動が激しい時期だからこそ、専門家による査定を活用し、冷静に判断することが大切です」と続けた。
不動産査定の相談などは、同センターへ。まずは電話で気軽に問い合わせを。
東急リバブル綱島センター
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1番10号 ブランズ綱島1階
TEL:0120-109-325
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こどもタウンニュースよこはま版7月7日 |
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