八王子 経済
公開日：2025.04.24
地価公示
市内も上昇続く
駅前など堅調
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多摩地区の標準地価格高順位（商業地）で６位に入った地点付近（旭町）
都が先月公表した２０２５年１月１日時点の地価公示で、前年と比較できる都内２５４２地点のうち２４８３地点で価格が上昇。平均変動率は住宅地と商業地が４年連続、工業地は12年連続で前年より上昇幅が拡大した。このうち八王子市内で調査を実施した１４７地点の用途別対前年変動率は住宅地２・９％（多摩地区全域の平均は３・４％）、商業地４・６％（同５・３％）、工業地８・８％（同５・５％）で、住宅地と商業地で多摩地区の平均を下回る結果となった。
市町村別の平均価格では、市内の住宅地が１平方メートルあたり12万５７００円（多摩地区は23万７４００円）、商業地が50万１２００円（同71万５８００円）。また多摩地区の標準地価格高順位で、ＪＲ八王子駅北口にある旭町の商業地が１平方メートルあたり２８４万円で６位に入った。
都財務局は多摩地区の商業地の地価動向について「駅前再開発等が多い中央線および京王線の駅前周辺で店舗需要回復、マンション需要との競合で上昇した」と分析している。
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