神奈川県全域・東京多摩地域の地域情報紙

  • search
  • LINE
  • MailBan
  • X
  • Facebook
  • RSS
横須賀版 公開:2021年2月12日 エリアトップへ

(PR)

不動産活用 地域特性を活かした「ベース契約」

公開:2021年2月12日

  • LINE
  • hatena

 地元不動産会社の(株)セントラルライフでは、横須賀ならではの不動産活用である「ベース契約」を提案している。米海軍基地で働く軍人・軍属など米海軍関係者に住まいを貸し出すもので、空室対策や相続税対策、資産運用に有効だという。同社の水野茂光さん=写真=に聞いた。

セントラルライフが提案

 ――横須賀の米軍基地で働く米国人とその家族はどのくらいいますか?

 「常に約1万5千人程度と言われています。もちろん基地内に住居がありますが、せっかく日本に住むのなら日本の文化と生活に親しみたいと考える人は少なくありません。基地外の住まいに対する需要は根強いものがあり、戸数にして常時3千〜3千500戸の住居が必要となっています」

 ――ベース契約について、不動産の所有者からどんな相談や依頼がありますか?

 「空家を埋めたい、相続で得た未利用の土地を有効活用したい、投資対象に土地から探して新築の一軒家を建てて貸し出したい、など様々です」

 ――不安要素はないのでしょうか?

 「一般的な日本の賃貸借契約とは契約条件が異なるため、専門知識を有する不動産会社のサポートが必須です。近年は賃貸する物件に対して、ある程度の基準が設けられており、リフォームやメンテナンスで快適な状態を保っていることが重要視されています。そうした理由から貸し手と借り手の双方にメリットのある取引を成立させることは簡単ではありません。当社では年間約250件のベース契約を手掛けています。トラブル回避のノウハウもあります。興味のある方は、気軽に何でも相談下さい」

■横須賀市本町1の1/【電話】046・874・8600

株式会社セントラルライフ

横須賀市本町1 セントラル・アライ本町ビル101

TEL:046-874-8600

http://www.centralhomes.co.jp/index.html

横須賀版のピックアップ(PR)最新6

売却の新たな選択肢

ウスイホーム久里浜店

売却の新たな選択肢

3月29日

大切な人に遺す言葉

辰若エニシア無料学習会

大切な人に遺す言葉

エンディングノート活用法

3月29日

「高齢期の住み替え基礎知識」

神奈川県住宅供給公社主催 セミナー&昼食体験付見学会 参加無料

「高齢期の住み替え基礎知識」

3月29日

「徳光座」演歌の競演 

「徳光座」演歌の競演 

市文化会館で歌謡ショー

3月29日

相続、もめる原因知る

セミナー

相続、もめる原因知る

ヴェルクよこすかで4月16日

3月22日

選ばれるのには理(ワ)由(ケ)がある

累計6万件の施工実績 保証10年 給湯器節水トイレ

選ばれるのには理(ワ)由(ケ)がある

「『タウンニュースを見た』とお電話ください」

3月22日

意見広告・議会報告政治の村

あっとほーむデスク

  • 3月29日0:00更新

  • 3月22日0:00更新

  • 3月15日0:00更新

横須賀版のあっとほーむデスク一覧へ

コラム一覧へ

横須賀版のコラム一覧へ

バックナンバー最新号:2024年3月29日号

もっと見る

閉じる

お問い合わせ

外部リンク

Twitter

Facebook